La RobardièreUn environnement pittoresque à deux pas de Vertou et de Nantes

La Robardière

Ancienne ferme typique où logeaient naguère plusieurs familles, la Robardière est située près du village des Régniers-Pégers sur la commune de Vertou.

 

Ce hameau est composé d’un ancien logement et de dépendances en pierres granitiques, notamment d’une grange récemment classée au patrimoine local, le tout dans un environnement pittoresque bordé par les vignes, au calme, proche de Nantes, de tous les services et accès.

 

Quatre lots sont proposés à la vente et « prêts à la rénovation » ; le tout sur une surface foncière globale de 2 328m², assurant à chacun un terrain privatif. Un acquéreur peut se réserver un ou plusieurs lots. Il n’y a pas d’espace commun. Chacun à son propre accès et jardin.

 

Les prix comprennent le bâti en l’état, le terrain, les plans côtés de l’existant, les plans et vues d’un aménagement possible, le dossier administratif (permis de construire purgé de tous recours et/ou déclaration de travaux) et un estimatif travaux. Les plans d’aménagement sont modifiables selon vos attentes et votre projet mais toute modification sera soumise au visa de l’architecte du vendeur (et pris en charge par ce dernier).

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Afin de garantir un rendu commun de grande qualité et de respecter la typicité du site, un certain nombre de contraintes sont imposées uniquement sur les façades des différents lots ; assurant une harmonisation de l’ensemble et la valorisation de chaque lot.

 

Pour la rénovation intérieure et l’aménagement extérieur, vous pouvez travailler avec nos architectes partenaires, en mission complète ou partielle ou alors dirigez vous-mêmes votre travaux.

 

Documents règlementaires

 

Enfin, VERTOU étant situé en zone fiscale B1, vous pouvez aussi investir en locatif dans le cadre de la loi PINEL ancien. En savoir +

 

Bienvenue à la Robardière.

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Les lots

Le Logis

Prix : 109 000€
Surface habitable: 57 m²
Surface foncière : 257 m²

Annexe d’une ancienne maison d’habitation comprenant une grande pièce de vie en rdc avec cheminée et greniers à l’étage. Déjà équipée d’un compteur électrique. Jardin exposé plein Sud. Extension possible.

Ce lot m'intéresse

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L'annexe

Prix : 109 000€
Surface: 55 m²
Surface foncière : 448 m²

Ancienne maison d’habitation à rénover comprenant au rez de chaussée: une pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, salle d’eau et wc. Deux chambres sur parquet à l’étage. Escalier en bon état. Une dépendance en pierres d’environ 10m² et un puits. Déjà équipée d’un compteur d’eau. Jardin exposé plein Sud. Extension possible.

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La grange

Prix : 149 000€
Surface: 143 m²
Surface foncière : 753 m²

Grange en pierres classée au patrimoine local d’une surface d’environ 143 m² avec un préau/hangar d’environ 60m² Terrain piscinable et extension possible. Présence d’une mare maçonnée sur jardin.

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L'atelier

Prix : 159 000€
Surface: 158 m²
Surface foncière : 936 m²

Grange en pierres classée au patrimoine local d’une surface d’environ 158m² exposée plein Sud avec vue dégagée sur vignoble. Terrain piscinable et extension possible.

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Les partenaires

Situation géographique et services

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DAVID PENEAU 06.63.04.36.28

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Qui sommes-nous ?

 

 

DiviPro, La Production de Biens par la Division, est une société de Promotion/Rénovation, Aménagement et Lotissement, avec une sensibilité toute particulière pour revaloriser le patrimoine ancien local.

 

Nous achetons des ensemble bâtis et/ou terrains afin de proposer, après division et travaux, aux acquéreurs particuliers ou professionnels des biens à rénover ou achevés ou des terrains à bâtir.

 

Nous sommes basés à BASSE GOULAINE
7 Rue jean Charcot

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